728x90 미국부동산투자4 미국 월세 소득 세금 신고 가이드 🇺🇸🏡 미국에서 월세 소득이 있는 경우, 또는 한국에서 월세 소득을 받지만 미국 세금 신고 대상자인 경우, 어떤 세금 규정이 적용되고, 신고 방법은 어떻게 되는지 궁금하실 겁니다.📌 누가 미국에서 월세 소득을 신고해야 하나요?✅ 미국 시민권자 및 영주권자 (Green Card Holder)✅ 미국 세법상 거주자 (Resident Alien, 실질 거주 테스트 충족 시)✅ 미국 내 부동산을 소유하고 월세를 받는 외국인 (Non-Resident Alien, 특정 조건 충족 시)미국에서는 전 세계 소득(worldwide income)을 신고해야 하기 때문에, 한국에서 월세 소득이 있어도 미국 세금 신고 대상이 됩니다. 🏠 미국 내 월세 소득 신고 방법✅ 1. 월세 소득 과세 기준미국에서 월세 소득이 발생하면 부동.. 2025. 3. 12. 🏡 미국 집 구매 전에 알아두면 좋은 용어 정리 미국에서 집을 구매할 때 다양한 금융 및 부동산 용어들이 등장합니다. 처음 집을 구매하는 분들이나 투자 목적으로 알아보는 분들에게 계약서, 대출, 세금, 보험 등과 관련된 용어들을 미리 숙지하면 보다 유리한 조건으로 집을 구매할 수 있습니다. 이번 글에서는 미국에서 집을 구매하기 전에 꼭 알아두면 좋은 핵심 용어를 정리해 보겠습니다. 📍 1. 주택 구매 및 부동산 관련 용어🔹 MLS (Multiple Listing Service) – 부동산 매물 정보 시스템미국에서 부동산 거래 시 공인중개사(Realtor, Agent)가 사용하여 판매 중인 주택 목록을 공유하는 시스템입니다.Redfin, Zillow 같은 사이트에서도 MLS 정보를 확인할 수 있습니다.🔹 Listing – 매물 등록판매자가 집을 시.. 2025. 3. 3. 미국에서 첫 집 구매자를 위한 완벽 가이드 | 모기지와 보험 필수 팁 미국에서 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 큰 금융 결정 중 하나입니다. 하지만, 모기지(주택담보대출) 신청 과정, 필수 보험, 구매 절차 등 알아야 할 것이 많아서 복잡하게 느껴질 수 있어요.이 글에서는 미국에서 첫 주택을 구매할 때 반드시 알아야 할 필수 정보(모기지, 대출, 보험, 정부 지원 프로그램 등)를 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해볼게요.1. 미국에서 첫 집을 구매할 때 고려해야 할 요소✅ 첫 주택 구매자를 위한 주요 고려 사항✔ 예산 & 다운페이먼트(Down Payment) 준비✔ 모기지 대출 옵션 비교✔ 신용 점수 관리✔ 주택 시장 조사 & 지역 선택✔ 보험 및 세금 고려📌 첫 주택 구매자는 철저한 사전 계획이 필요합니다. 주택 구매 후 예상치 못한 비용(수리비, 보험료, 세.. 2025. 2. 24. 미국에서 집을 렌트하면 내야 하는 세금과 공제 혜택 총정리 주택 임대 수익, 세금 문제를 알고 있어야 합니다미국에서 집을 렌트하면 매달 안정적인 임대 수익(Rental Income)을 얻을 수 있지만, 이에 따른 세금도 고려해야 합니다. 단순히 집을 빌려주고 월세를 받는 것만으로 끝나는 것이 아니라, 임대 소득에 대한 세금 신고(Tax Reporting)과 공제(Deductions)를 제대로 이해해야 절세할 수 있습니다.이 글에서는 집을 렌트할 때 발생하는 세금 종류와 활용 가능한 공제 혜택을 쉽게 설명해 드릴게요. 😊1. 렌트 수익에 대한 세금 (Rental Income Tax)미국에서 집을 임대하면, 임대료(Rent Payments)는 과세 대상 소득으로 간주됩니다. 즉, 세금 신고 시 임대 수익을 반드시 보고해야 합니다.✅ 과세 대상이 되는 임대 소득세입.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 728x90 LIST
